Поддержка принятия решений
Купить или снимать
Сравните, сколько Вы реально потратите за выбранный период. Расходы на покупку включают первоначальный взнос, проценты по кредиту и расходы на владение — погашенная основная сумма остаётся Вашим капиталом и исключается. Рост цен на недвижимость не предполагается.
Покупка обходится дешевле за этот период
€23,116
Разница в потраченных деньгах без учёта изменения стоимости недвижимости.
Стоимость покупки (10 л.)
€128,207
Ежемесячный платёж €1,001 · проценты €60,207 · накопленный капитал €59,942
Стоимость аренды (10 л.)
€151,323
Как работает этот инструмент
Как работает сравнение покупки и аренды
Сравнение сопоставляет общую денежную стоимость покупки за выбранный период с общей стоимостью аренды за тот же период, используя введённые Вами цену покупки, взнос, ставку, аренду и расходы.
Оно хорошо отвечает на конкретный вопрос: при этих допущениях какой вариант обойдётся дешевле к концу периода. Это отличается от вопроса, какой вариант лучше для Вас, — он также включает мобильность, гарантии проживания и то, сколько Вы планируете оставаться.
Чего не показывает этот результат
- Будущий рост аренды, изменения процентных ставок и движение цен на недвижимость — это допущения, а не прогнозы.
- Расходы на сделку при входе и выходе существенно влияют на короткие периоды.
- Нефинансовые факторы — гибкость, дорога до работы, семейные планы — остаются вне расчёта.
Вопросы