Условия использования

Imperium Real Estate управляет онлайн-платформой недвижимости для Софии, зарегистрированной в Sofia, Bulgaria. Через платформу собственники, агентства, агенты и застройщики могут публиковать информацию об объектах и проектах, а пользователи — искать её, сохранять, задавать по ней вопросы и запрашивать просмотры.

Вы можете связаться с нами по адресу support@imperiumrestate.com по вопросам поддержки и по адресу hello@imperiumrestate.com по общим и юридическим вопросам.

Подлежит юридической проверке: Наименование зарегистрированного юридического лица, ЕИК, номер НДС (если применимо) и юридический адрес уточняются и будут указаны здесь в утверждённой версии.

Используя платформу, создавая учётную запись, публикуя объявление или отправляя запрос, вы соглашаетесь с настоящими условиями. Если вы не согласны, пожалуйста, не используйте платформу. Если вы действуете от имени организации, вы подтверждаете, что уполномочены принять настоящие условия от её имени.

Imperium предоставляет технологию и платформу, через которые может публиковаться и передаваться информация об объектах и запросы. Imperium автоматически не является собственником, арендодателем, продавцом, покупателем, агентом по недвижимости, брокером, юридическим консультантом, финансовым консультантом или кредитором в отношении какого-либо объявления.

Тот факт, что объект рекламируется здесь, что вы отправляете запрос или запрашиваете просмотр, сам по себе не делает Imperium брокером или агентом по этой сделке и не делает Imperium стороной какой-либо возможной продажи, аренды, брони, брокерского соглашения, соглашения о финансировании или иной сделки с недвижимостью.

Пожалуйста, самостоятельно проверяйте любую информацию, важную для вашего решения, — включая цену, наличие, площадь, правовой статус, разрешения и состояние, — прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.

Подлежит юридической проверке: Данный раздел, как и любая другая статья настоящей страницы, составлен с оговоркой о юридической проверке и не имеет целью исключить или ограничить права, которыми вы обладаете в силу обязательного потребительского или иного законодательства.

Вы должны обладать способностью заключать обязывающее соглашение для использования платформы и обязаны использовать её в соответствии с применимым законодательством. Профессиональные учётные записи предназначены для собственников, агентств, агентов и застройщиков, имеющих право рекламировать публикуемые ими объекты.

Подлежит юридической проверке: Формулировки о минимальном возрасте и дееспособности подлежат уточнению при юридической проверке.

Учётная запись является персональной. Указывайте точные данные и поддерживайте их в актуальном состоянии. Бизнес-аккаунты используются от имени организации, которой они принадлежат, а участники этой организации могут видеть объявления, проекты и запросы, принадлежащие ей.

Храните данные для входа в тайне. Вы несёте ответственность за действия, совершённые под вашей учётной записью. Сообщите нам по адресу support@imperiumrestate.com если считаете, что ваша учётная запись использовалась без вашего разрешения.

Объявления, проекты, здания, типы юнитов и их наличие предоставляются рекламодателем, а не Imperium. Наличие объявления на платформе не означает, что Imperium владеет данным объектом, и автоматически не означает, что Imperium представляет рекламодателя.

Публикуя контент в качестве рекламодателя, вы подтверждаете, что вы:

• обладаете законным правом рекламировать соответствующий объект или проект;
• предоставляете точную и полную информацию;
• обладаете необходимыми правами на загружаемые вами фотографии, планы и документы;
• не публикуете вводящие в заблуждение описания, цены или сведения о наличии;
• своевременно обновляете статус и наличие при их изменении;
• не публикуете незаконный, дискриминационный или иной запрещённый контент.

Замеры, цены, сроки завершения, технические данные и юридическая информация предоставляются рекламодателем. Показатели, индикаторы и данные о площади, отображаемые на платформе, формируются на основе фактически опубликованных здесь объявлений и характеризуют только эту платформу; они не являются оценкой, рыночным исследованием или консультацией.

Объявления проходят проверку перед публикацией и могут быть отредактированы, сняты с публикации или отклонены, если они являются неполными, вводящими в заблуждение, дублирующимися или нарушают настоящие условия. Проверка представляет собой редакционный и качественный контроль; она не является подтверждением права собственности, правового титула, разрешений, замеров или точности каких-либо показателей.

Запрос передаётся вместе с указанными вами контактными данными стороне, ответственной за объявление, чтобы она могла ответить. Сроки и содержание ответа определяются этой стороной, а не нами. Не используйте формы запроса для отправки нежелательных коммерческих сообщений.

Запрос на просмотр является выражением заинтересованности, направленным ответственному рекламодателю. Он не является подтверждённой встречей, пока эта сторона его не подтвердит. Состоится ли просмотр и на каких условиях, определяется соглашением между вами и ею.

Сохранённые объекты и проекты хранятся в вашей учётной записи для вашего удобства. Сохранение объекта не резервирует его, не создаёт какого-либо приоритета и не обязывает кого-либо сохранять его доступным.

Платформа предлагает несколько необязательных подписок по электронной почте:

• общую рассылку Imperium;
• уведомления о совпадениях с сохранённым поиском;
• уведомления о новых объектах, соответствующих заданным вами критериям;
• уведомления о новых проектах;
• обновления по объекту, проекту или району, за которым вы решили следить.

Каждая из этих подписок создаётся только по вашему явному запросу, и каждую можно отключить отдельно. Они формируются автоматически на основе данных объявлений и могут задерживаться, быть неполными или не доставленными; мы не можем гарантировать доставку, и они не являются гарантией того, что вы будете уведомлены о каждом подходящем объекте или проекте.

Наличие, цена и другие данные могут измениться в период между формированием письма и моментом, когда вы его открываете. Уведомление или оповещение не резервирует объект или юнит, не создаёт приоритета и не даёт права на его приобретение или аренду. Информация об объявлении, показанная в письме, по-прежнему подпадает под действие настоящих условий, включая разделы об информации в объявлениях и о нашей роли онлайн-платформы.

Вы можете управлять любой подпиской или отменить её в любое время через свою учётную запись, по ссылке отписки в каждом письме или на странице настроек электронной почты.

Мы направляем служебные сообщения, связанные с вашей учётной записью, запросами, просмотрами и уведомлениями, поскольку вы пользуетесь сервисом. Маркетинговые письма отделены, по умолчанию отключены и отправляются, только если вы их включите. Порядок обработки ваших данных описан в политике конфиденциальности.

Вы сохраняете права на текст, фотографии и документы, которые загружаете. Загружая их, вы подтверждаете наличие права на их использование и предоставляете Imperium разрешение, необходимое для их размещения, отображения и разумной адаптации (например, изменения размера изображений), чтобы представить ваше объявление или проект на платформе и в связанных с ней коммуникациях.

Подлежит юридической проверке: Объём лицензии, её срок действия после удаления объявления и процедура удаления по жалобам третьих лиц о нарушении прав подлежат окончательному уточнению при юридической проверке.

Сама платформа — её программное обеспечение, дизайн, структура, редакционный контент и материалы о районах — принадлежит Imperium или её лицензиарам и не может копироваться, автоматически собираться, републикуваться или использоваться повторно без разрешения.

Используйте платформу для настоящего поиска, рекламы и общения по вопросам недвижимости. Уважайте других пользователей, поддерживайте точность своих объявлений и используйте инструменты запросов и сообщений по назначению.

Запрещается:

• размещать ложные, вводящие в заблуждение или дублирующиеся объявления;
• рекламировать объект, на рекламу которого у вас нет права;
• собирать персональные данные других пользователей или отправлять им нежелательные коммерческие сообщения;
• пытаться обойти средства контроля доступа или разделение между организациями;
• автоматически собирать, массово скачивать или систематически копировать контент платформы;
• загружать вредоносный код или пытаться нарушить работу сервиса;
• публиковать незаконный, дискриминационный, оскорбительный или нарушающий права контент.

Мы стремимся поддерживать доступность платформы, но её отдельные части могут быть недоступны из-за технического обслуживания, обновлений или по причинам, не зависящим от нас. Мы не гарантируем бесперебойную или безошибочную работу.

Платформа полагается на внешние сервисы для хостинга, аутентификации, доставки писем и картографических тайлов и может содержать ссылки на внешние сайты. Их контент и условия не находятся под нашим контролем.

Интерактивные карты используют картографическую инфраструктуру OpenStreetMap. Открытие страницы с картой приводит к обращению вашего браузера к этому внешнему сервису, на который распространяются его собственные условия и правила использования. Положение на карте носит ориентировочный характер и не должно использоваться как источник для границ, кадастра или навигации.

Такие инструменты, как ипотечные сценарии, расчёты окупаемости, расчёты арендной доходности, сравнение покупки и аренды и оценки стоимости, носят исключительно информационный и ориентировочный характер. Они основаны на предоставленных вами данных и допущениях, а также на упрощённых моделях.

Ничто на платформе не является сертифицированной оценкой, ипотечным предложением, финансовой консультацией, инвестиционным советом, гарантией доходности, налоговой или юридической консультацией. Перед принятием решения об объекте или финансировании проконсультируйтесь с квалифицированным специалистом.

Imperium публикует общую, неперсонализированную информацию о страховании недвижимости и предоставляет возможность запросить дополнительную информацию о страховании. Эта возможность является исключительно запросом информации и контакта.

В настоящее время Imperium не является страховщиком, страховым брокером или посредником, не осуществляет страхование и в настоящее время не выдаёт обязывающие страховые предложения. Мы не гарантируем право на получение полиса, его принятие, размер премии или объём какого-либо покрытия, и ничто, опубликованное на нашей странице о страховании, не является персонализированной страховой консультацией или рекомендацией какого-либо продукта или поставщика.

Запрос по страхованию фиксируется внутри Imperium и в настоящее время не передаётся внешнему страховщику или партнёру. Если в дальнейшем будет привлечён страховой партнёр, настоящие условия и политика конфиденциальности будут пересмотрены и обновлены до того, как какие-либо персональные данные будут переданы вовне.

Подлежит юридической проверке: Позиционирование по страхованию на этой странице составлено с оговоркой о юридической проверке, включая подтверждение того, как информация, связанная со страхованием, может быть представлена согласно применимым болгарским и европейским нормам.

Любое соглашение по объекту заключается между вами и другой участвующей стороной — собственником, агентством, агентом, застройщиком, арендодателем или их консультантами. Imperium не является стороной такого соглашения, если иное отдельно и прямо не согласовано в письменной форме. Imperium не хранит клиентские денежные средства, не принимает депозиты, не собирает арендную плату или средства на покупку и не обрабатывает брокерские комиссии, а платформа в настоящее время не имеет платёжного оператора.

В случае нарушения настоящих условий доступ к объявлению, проекту или учётной записи может быть ограничен, приостановлен или прекращён. Вы можете закрыть свою учётную запись, обратившись по адресу support@imperiumrestate.com.

Подлежит юридической проверке: Сроки уведомления, порядок обжалования и последствия для опубликованных объявлений и хранимых данных подлежат окончательному уточнению при юридической проверке.

По мере развития платформы функции могут добавляться, изменяться или отменяться. Если изменение существенно влияет на то, как вы пользуетесь платформой, мы сообщим об этом через платформу или по электронной почте.

Мы можем обновлять настоящие условия. Актуальная версия всегда публикуется на этой странице с указанием даты. Продолжение использования после существенного изменения означает принятие обновлённых условий; если закон этого требует, мы запросим ваше согласие отдельно.

Imperium несёт ответственность за эксплуатацию платформы с разумной осмотрительностью. Поскольку контент объявлений предоставляется рекламодателями, а сделки согласуются между пользователями и третьими сторонами, Imperium не принимает на себя ответственность за точность контента рекламодателей или за поведение либо исполнение обязательств другой стороной по сделке с недвижимостью.

Подлежит юридической проверке: Полная система ответственности и гарантий — включая ограничения, которые могут законно применяться, и обязательные потребительские права, которые не могут быть исключены, — подлежит разработке и утверждению при юридической проверке. Ничто здесь не имеет целью лишить вас предусмотренных законом прав.

Imperium осуществляет деятельность из Софии, Болгария. Применимое право и компетентные суды, а также порядок разрешения потребительских споров будут указаны здесь после подтверждения окончательных юридических данных оперирующего юридического лица.

Подлежит юридической проверке: Формулировки о применимом праве и юрисдикции ожидают окончательного утверждения и намеренно пока не заявлены.

{{brand}}, {{location}}. Поддержка: support@imperiumrestate.com. Общая и юридическая переписка: hello@imperiumrestate.com. См. также нашу политику конфиденциальности, политику использования файлов cookie и страницу контактов.