Помощ при вземане на решение
Ипотечен калкулатор
Изчислете месечната си вноска, общата лихва и съотношението спрямо дохода Ви. Резултатите са ориентировъчни и не представляват кредитна оферта.
Месечна вноска
€1,001
Размер на кредита
€200,000
80% от цената на покупката
Обща лихва
€100,374
Общо изплатено: €300,374
Вноска спрямо доход
25%
В рамките на често използвания праг от 35% за достъпност.
Как работи този инструмент
Как работи ипотечният калкулатор
Калкулаторът прилага стандартната анюитетна формула към описания от Вас кредит: цената на покупката минус самоучастието, за избрания от Вас срок, при въведения от Вас лихвен процент. Резултатът показва равна месечна вноска, общата изплатена сума и каква част от нея е лихва.
Ако въведете нетен месечен доход на домакинството, резултатът показва и вноската като дял от него. Банките в България разглеждат това съотношение заедно с останалите Ви ангажименти, затова е полезна проверка, преди да започнете да разглеждате имоти в определен ценови диапазон.
Нищо не се допуска автоматично. Лихвеният процент и срокът се задават от Вас, което прави инструмента най-полезен, когато пуснете няколко варианта — лихва с един пункт по-висока, по-кратък срок, по-малко самоучастие — и сравните месечния резултат.
Какво не показва този резултат
- Това не е кредитна оферта, предварително одобрение или финансов съвет.
- Вноската не включва застраховка на имота, застраховка живот, банкови такси, нотариални и регистрационни разходи, местен данък при придобиване и такси за поддръжка.
- Плаващият лихвен процент може да се променя през целия срок на кредита; един процент тук показва само един сценарий.
Въпроси