Помощ при вземане на решение
Купуване срещу наем
Сравнете какво реално ще похарчите за избрания от Вас период. Разходите за покупка включват самоучастието, лихвата по кредита и разходите за собственост — изплатената главница остава Ваш капитал и е изключена. Не се допуска ръст на цените на имотите.
Купуването струва по-малко за този период
€23,116
Разлика в изхарчените средства, без да се отчита промяна в стойността на имота.
Разход за покупка (10 г.)
€128,207
Месечна вноска €1,001 · лихва €60,207 · натрупан капитал €59,942
Разход за наем (10 г.)
€151,323
Как работи този инструмент
Как работи сравнението купуване срещу наем
Сравнението съпоставя общия паричен разход за покупка за избран период с общия разход за наем за същия период, като използва въведените от Вас покупна цена, самоучастие, лихва, наем и разходи.
То отговаря добре на конкретен въпрос: при тези допускания кой вариант ще Ви струва по-малко до края на периода. Това е различно от въпроса кой вариант е по-добър за Вас, който включва и мобилност, сигурност на владеене и колко дълго очаквате да останете.
Какво не показва този резултат
- Бъдещото повишение на наема, промените в лихвите и движението на цените на имотите са допускания, а не прогнози.
- Разходите по сделката при влизане и излизане съществено влияят на кратките периоди.
- Нефинансови фактори — гъвкавост, придвижване до работа, семейни планове — остават извън изчислението.
Въпроси