Entscheidungshilfe
Kaufen oder mieten
Vergleichen Sie, was Sie über den gewählten Zeitraum tatsächlich ausgeben. Die Kaufkosten umfassen Eigenkapital, Zinsen und Nebenkosten des Eigentums — die getilgte Kreditsumme bleibt Ihr Vermögen und wird ausgeschlossen. Es wird kein Preiswachstum angenommen.
Kaufen ist über diesen Zeitraum günstiger
€23,116
Unterschied im ausgegebenen Betrag, ohne Änderung des Immobilienwerts.
Kosten des Kaufs (10 Jahre)
€128,207
Monatliche Rate €1,001 · Zinsen €60,207 · aufgebautes Eigenkapital €59,942
Kosten der Miete (10 Jahre)
€151,323
So funktioniert dieses Tool
So funktioniert der Vergleich Kaufen oder Mieten
Der Vergleich stellt die gesamten Barkosten des Kaufs über einen gewählten Zeitraum den gesamten Mietkosten über denselben Zeitraum gegenüber, anhand des von Ihnen eingegebenen Kaufpreises, Eigenkapitals, Zinssatzes, der Miete und der Kosten.
Er beantwortet eine eng gefasste Frage gut: Bei diesen Annahmen, mit welcher Option geben Sie bis zum Ende des Zeitraums weniger aus. Das ist etwas anderes als die Frage, welche Option für Sie besser ist — dabei spielen auch Flexibilität, Wohnsicherheit und die geplante Aufenthaltsdauer eine Rolle.
Was dieses Ergebnis nicht zeigt
- Künftige Mietsteigerungen, Zinsänderungen und Preisentwicklungen sind Annahmen, keine Prognosen.
- Transaktionskosten bei Ein- und Ausstieg wirken sich bei kurzen Zeiträumen erheblich aus.
- Nicht-finanzielle Faktoren — Flexibilität, Arbeitsweg, familiäre Pläne — bleiben außerhalb der Berechnung.
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